Appartamento in Vendita a Parma

Nel cuore autentico e vivace dell’Oltretorrente, uno dei quartieri più caratteristici e ricercati del centro città di Parma, proponiamo in Vendita un prestigioso ed ampio bilocale di circa 80 mq commerciali, inserito in un elegante palazzo storico del Settecento, recentemente oggetto anche di un’accurata ristrutturazione delle parti comuni. L’edificio conserva tutto il fascino dell’architettura d’epoca e rappresenta un contesto di grande charme dove storia, arte e funzionalità convivono in perfetto equilibrio.

L’Appartamento è stato completamente e finemente ristrutturato nel 2017 con materiali di alta qualità e con grande attenzione alla valorizzazione degli elementi originari dell’immobile, nel pieno rispetto del valore storico della proprietà. L’ingresso conduce ad un ampio e suggestivo salone con angolo cottura su misura, ambiente accogliente e di grande personalità impreziosito dalle travi antiche restaurate a vista e dal parquet in legno di quercia anticato ad olio. Il soggiorno ospita inoltre un caratteristico camino con cornice classica, privo di canna fumaria e non funzionante, mantenuto come elemento architettonico ed estetico di grande impatto, con possibilità di reinterpretazione come complemento d'arredo e base perfetta per l'inserimento di un inserto a LED effetto fiamma o di un bruciatore a bioetanolo, garantendo l'atmosfera in totale sicurezza e pulizia. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, mentre il bagno, finestrato, è rifinito con un moderno rivestimento in resina effetto cemento che conferisce eleganza e contemporaneità agli spazi.

L’abitazione è dotata di porta blindata, infissi originali restaurati con doppio vetro, impianto di riscaldamento autonomo con cronotermostato, predisposizione per impianto di climatizzazione con unità condensante esterna e dual split. L’immobile viene venduto già arredato con soluzioni realizzate su misura che valorizzano al meglio gli ambienti, tra cui un elegante angolo cottura Scic, soluzione realizzata su misura e completa di piano a induzione, lavastoviglie e illuminazione a faretti integrata, oltre a mobile bagno su misura con lavatrice ad incasso e termoarredo.

Completa la proprietà una comoda cantina di pertinenza. È inoltre disponibile, con acquisto separato, un ampio garage doppio di circa 47 mq situato al piano terreno dello stabile, proposto al prezzo di 62.000 euro.

Le spese condominiali sono particolarmente contenute, circa 30 euro al mese.

Si tratta di una soluzione abitativa di grande fascino, ideale per chi desidera vivere nel centro in un contesto di pregio, per chi è alla ricerca di un investimento di qualità in una delle zone più richieste e autentiche della città.